Vous avez des projets de rénovation de toiture ou envisagez-vous d'exploiter une surface inutilisée ?
Voici une foire aux questions qui pourra certainement vous apporter des éclaircissements.
Hangar agricole
Peut-on construire un hangar sur un terrain agricole ?
Oui, les hangars agricoles sont généralement érigés sur des terrains classés en zone agricole. Néanmoins, leur construction est soumise à certaines conditions : Il est impératif de démontrer la nécessité et la pertinence du hangar pour l'exploitation agricole. Cette justification peut s'articuler autour de plusieurs fonctions essentielles : 1 / Stockage de produits agricoles. Par exemple, l'entreposage de foin ou d'autres récoltes. 2 / Abri pour le matériel agricole. Protection des équipements et machines contre les intempéries. 3 / Hébergement d'animaux d'élevage. Structures adaptées aux besoins spécifiques du cheptel. La construction d'un hangar agricole doit donc s'inscrire dans une logique d'optimisation et de développement de l'activité agricole, en conformité avec les réglementations en vigueur.
Peut-on construire un hangar si je suis exploitant mais non propriétaire ?
Oui cependant l'accord explicite du propriétaire du terrain est indispensable avant d'entreprendre toute démarche de construction. Cette autorisation doit être obtenue et documentée de manière formelle, conformément aux dispositions légales en vigueur. Outre l'accord du propriétaire, le projet doit satisfaire à l'ensemble des conditions évoquées précédemment, notamment : La justification de l'utilité du hangar pour l'exploitation agricole. La conformité aux réglementations locales d'urbanisme et d'aménagement du territoire. Le respect des normes environnementales et de sécurité applicables. Il est crucial de s'assurer que ces deux aspects sont pleinement pris en compte et documentés avant d'initier la phase de construction du hangar agricole.
Faut-il obligatoirement un transformateur à proximité ?
La proximité d'un transformateur électrique, bien qu'avantageuse, n'est pas une condition sine qua non pour la réalisation d'un projet de hangar agricole. En l'absence d'un transformateur à proximité immédiate, nous avons la possibilité de solliciter Enedis pour l'implantation d'un transformateur dédié à condition d'avoir des lignes moyenne tension aériennes ou enterrées disponibles.
Puis-je construire un hangar sur une parcelle hypothéquée ?
Si vous êtes investisseur, vous pouvez construire votre hangar sur une parcelle hypothéquée avec l'accord du créancier. Souvent accepté car la valeur du bien hypothéqué en est augmenté. Pour les baux à construction en revanche, une étude préalable doit être faite pour s'assurer une levée d'hypothèque.
Centrale solaire et location de toiture
Quelle est la surface de toiture minimum pour installer une centrale solaire ?
Si vous êtes investisseur, il n'y a pas de minimum. Si vous voulez louer votre toiture, il vous faudra disposer de 600 m² de toiture exploitable.
Quelle est la rémunération que nous apporte la centrale solaire ?
Pour un investisseur direct, il devient producteur d'énergie et revend directement à EDF. Pour une location de toiture, nous étudions la rentabilité du projet et nous vous reversons soit, un louer fixe annuel sur 35 ans renouvelable sur 2 fois 10 ans soit, une soulte (versement unique d'une somme forfaitaire).
Qui paye les frais d'entretien des panneaux solaires ?
Pour un investisseur direct, c'est à lui de prendre en charge l'entretien. Pour celui qui loue sa toiture, notre société prend en charge l'intégralité des opérations de maintenance. Nous assurons l'entretien régulier de l'installation pour garantir ses performances optimales. Un contrôle annuel complet de la centrale est effectué par nos équipes techniques. Cette prise en charge globale de la maintenance dans le cadre de la location de toiture permet au propriétaire de bénéficier des avantages d'une installation photovoltaïque sans avoir à gérer les aspects techniques et opérationnels.
Peut-on installer des panneaux sur une toiture très ancienne ?
Quel que soit le matériau de votre toiture (tuiles, tôles ou fibro-ciment...), et en tenant compte de l’ensoleillement, de l’orientation et de la superficie de votre toit, nous proposons l’installation d’un revêtement en bac acier. Ce type de revêtement est particulièrement résistant aux intempéries et à la corrosion, et apportera une plus-value significative à votre bâtiment.
